发布日期：2024-09-30 06:42 点击次数：86
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样貌基础信息
开发商：银河地产集团（400-850-8831）
地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口
占地：2万㎡一期
建面：15.4万㎡
产权：70年(22-82年)
总户数：1007户
面积：95-124㎡3-4房
车位比：1000个 1:0.99
梯户比：3梯6户
交楼尺度：简装
物业公司：银河物业
物业处罚费：4.9元/㎡
容积率：5.6
绿化：40%
交楼本领：2026年1月
建筑类型：住宅
层高：2.95米
使用率：78-80%
楼层高：42-48层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：龙华第三实践学校（在建）
售楼中心电话：400-850-8831
在售户型：95㎡3房2卫；115㎡4房2卫；124㎡4房2卫
区域地段
银河星悦云邸，位于龙华大浪片区，是集住宅、营业、办公、汲引、文化、艺术、当然等多元业态于一体的超大型城市抽象体。样貌距离羊台山丛林公园仅一说念之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心，地舆位置优厚
“数字龙华 都会中枢”，湾区中轴中枢
龙华中心区参预约3700亿，打造千亿级大湾区中轴中枢，位居三多半市中枢区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并排。陪同发展指标一说念向北，北站、红山已先后竣事城市发展价值，大浪行将紧随后来趁势起程，成为下一个价值爆发点。
银河领衔片区超800万㎡旧改，品牌皆聚
片区异日超800万㎡磅礴体量界面更新，银河领衔品牌开发商最初入驻，享城市更新头排利好——银河、华润、鸿荣源、华裔城、特等等一线品牌发展商积贮，旧改旗舰环绕，城市异日自此迭新
交通配套
样貌位于6号线阳台山东站旁，距离约300米。4站直抵深圳北站、5站到达南山(长岭陂站)，7站到达福田(上梅林站)，绿色出行十分便利。
地铁6号线（阳台山东站）+3地铁（地铁4、5、6号线）+2高速（龙大、沈海高速）
• 地铁：近享地铁6号线阳台山东站，5站福田、南山（4、5、6三地铁环绕）；
• 高铁：4站深圳北站（湾区关节）畅念念湾区生计圈 ；
• 路网：“五横六纵”主透露网布局，方便邃晓全城（本样貌近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙正途、布龙路、东说念主民路、和平路；六纵：福龙路、龙华正途、新区正途、梅龙路、民治正途、梅不雅高速） ；
• 城际快线-航空：深大城际（开发中），高效直达机场；
• 侨城东路北延线（在建中）：开放明，将完善深圳中轴西翼快速新通说念，大浪将变成畅行深圳湾超等总部、车公庙、安托山、西丽湖外洋科教城的区域上风，加强龙华与市中心区交通关系，缓解龙华往市中心区交通压力，瞻望异日龙华往市中心区办法说念路交通出行本领大幅精打细算。
营业配套
龙华中轴超200万㎡富贵商圈，丰盛尽在掌捏• 约1公里是生计到方便的距离银河COCO City（指标中）强势进驻，家门口的明星购物体验，再加占地超19万㎡大浪营业中心，集会都会生计场景，表里兼修，即享一站式吃喝玩乐购。
银河35年一说念走来，一直与深圳共建共荣。2003年，福田银河COCO Park落地，创始寰宇景色式平静购物中心的模板；2012年，龙华银河盛世COCO City填补了龙华营业生计区的空缺；2021年，银河首进光明，打造了建面约80万㎡的银河寰宇；2022年，银河携手环球第二大零卖商COSTCO，开设COSTCO华南片区首家旗舰卖场，瞻望本年第四季度行将营业……
• 约5-10公里是生计到富贵的距隔开壁龙华银河iCO、壹方寰宇、红山6979、华南首家COSTCO（瞻望2023年第四季度开业）、异日龙华海岸城（指标中）、华润万象系营业（约13.4万㎡指标中）等陆续登场，坐拥多个商圈，异日城市“超等商圈”由此迭变，启幕万象丰盈。
学校汲引
在汲引方面，样貌临近有龙华区第三实践学校(华悦校区)、龙华区第二异邦语学校等汲引资源。不外，笔据指标，谭罗村城市更新单位将配建有幼儿园和9年一贯制学校，为住户提供更丰富的汲引遴荐。
医疗配套
医疗方面，抽象型病院“大浪抽象病院”正指标开发中，瞻望2023年参预使用。另外还有龙华区妇幼保健院、深圳厚德病院、深圳市东说念主民病院龙华分院等都在开车20分钟内可达
平静生态
约28k㎡阳台山丛林公园，当然生态山景抽象体
毗邻约28k㎡阳台山丛林公园，样貌启程步行约一公里即可拥抱葳蓁当然，阳台山丛林公园——深圳大型丛林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”地方，亦然“深圳龙脉”之一。全山景视线匹配片区长年22℃的散漫气温，为沉重都市节律下的脚步，预留一段转折的富氧当然绿境
五馆一体，“双子星”文学中心（开发中）
约1公里领域近享龙华“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（开发中）；
约10公里领域连结深圳第二藏书楼（开发中） | 深圳好意思术馆新馆（开发中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（开发中），简上体育抽象体、深圳书城（龙华城）、龙中文学中心
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样貌平面户型图
建面约95m²三房两厅两卫：
建面约115m²四房两厅两卫：
建面约124m²四房两厅两卫：
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小区品性
35载实力银河，AAA信用评级
· 深圳42年，银河35载：
CBD开发孝顺者之一，AAA信用评级，连气儿十一年荣获“中国房地产百强企业”名称，十次荣膺“中国蓝筹地产”盛誉，实力民企，信心保险。
· 银河地方，必定中心，城市运营引颈者实力千里淀：
城市的每一次翻新，互相都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心，银河支配落子深圳，鼓动区域闹热，成为新式城市运营商。
- 支配超悦城市 银河深圳首个质感六维社区 -
35载银河实力，精研产物，过去瞻视角指标雕琢作品点滴，样貌升级打造【悦居】质感体系，全维度生计动线郑重考量，界说专属空间尺度。
· 悦意归家体系-庆典感
五重归家动线，举步彰显名门风姿
一进府门：打造高端大气宽幅门楼，开启尊贵主东说念主的归家之旅。
二进入园：层级道路连合景不雅，打造亲和散漫归家体验。
三进中轴：迎宾步说念随进口大堂延展至中心庭院，以景墙营造田地。
四进礼序：多元的休憩不雅景空间打造，创造多维生计场景。
五进入户：入户景墙、楼栋标志牌，灯具等点缀，增多归家真谛真谛性。
· 悦氧园林体系-千里浸感
全龄健康园林，一家东说念主各得其乐
奉命“当然、适地、生态、优好意思、清雅”的原则，以东说念主性化的科学景不雅布局、千里浸式的园林生计体验，匠心打造占地约6500㎡中心景不雅花坛 , 精心装点定制级庭院，全龄健康园林，一家东说念主各得其乐。
· 悦感公区空间-品性感
匠心工艺锻造，讲明高品性之好意思
约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板配景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌磨灭式光源，斥地好意思妙潜伏式处理；充分从东说念主性化角度启程打造散漫休息区、会客厅。
优教鸠合之地，书香铺就异日
龙华区看成深圳市独逐一个首批广东省汲引评价改良试点区，龙华汲引行将迎来全面升级，样貌临近汲引资源丰富，幼儿园、九年一贯制学校，轻易陪伴孩子肆业之路，护航孩子箐英异日，确立宽敞远景。
· 悦知品牌实力-亲近感
原味智善物业经心护航，好意思好生计
2023年4月，银河智善生计凭借业内高出的抽象实力和就业水平，荣获“2016-2023连气儿八年中国物业就业百强企业”、“2023中国IFM就业优秀企业”、“2023中国专项物业就业力优秀企业-营业物业”盛誉。恒久秉持“以客户为中心”的理念，将星级就业渗入到每一个要领，只为让业主享受至诚就业所带来的高品性生计。
星邻里·星生计，暖暖邻里暖热
于社区内匠心打造丰富的平静文娱空间，带来社区生计与邻里关系的全新观念。
· 悦知环境氛围-共生感
约1渊博公里质感生计
看成银河35载匠心的旗舰作品，样貌总指标建面约53万㎡山景质感抽象体3.0，一个积贮住宅、办公、营业、汲引、公园、地铁、当然、文化、艺术便是一体。约1公里领域内，配套完备，为通盘的银河家东说念主们建立一个健康、息争的质感大区。
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